1975〜1985年築, 専有面積30.50㎡〜50.50㎡の平均販売価格
東京都
90.8万円/㎡
前年比+16.2%
品川区
100.5万円/㎡
前年比+20.0%
秀和南大井レジデンス
東京都品川区南大井五丁目
京急本線 / 立会川駅 徒歩5分
1980年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
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4階 / 40.5㎡の場合
相場
2,962万円
73.1万円/㎡
1,596
2,506
3,417
4,327
AI査定結果
推定相場価格
2,962万円
73.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,506万円〜3,417万円
61.9万円/㎡〜84.4万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月9日
秀和南大井レジデンス
2,699万円（66.6万円/㎡）/ 4階 / 40.5㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は63.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | 2,699万円 | 66.6万円 | 4階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 3,498万円 | 69.4万円 | 2階 | 50.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/10 | 2,390万円 | 59.0万円 | 1階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/14 | 2,889万円 | 73.8万円 | 3階 | 39.15㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/14 | 1,499万円 | 59.5万円 | 4階 | 25.2㎡ | 1R | 東 |
| 2024/03/11 | 1,499万円 | 51.4万円 | 4階 | 29.19㎡ | 1Rバストイレ別 | - |
| 2024/02/16 | 2,490万円 | 61.5万円 | 1階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 1,599万円 | 63.5万円 | 4階 | 25.2㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は71.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | 秀和南大井レジデンス 品川区南大井五丁目 | 立会川駅5分 | 2,699万円 | 66.6万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/08 | ライオンズマンション不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 2,480万円 | 67.0万円 | 36.99㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2024/09/02 | 西小山フラワーハイツ 品川区荏原七丁目 | 西小山駅6分 | 2,780万円 | 74.4万円 | 37.35㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/14 | ジュネスかむろ坂 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 2,440万円 | 75.3万円 | 32.4㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/24 | マイキャッスル西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 2,180万円 | 66.1万円 | 32.99㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/14 | ヴィラ洗足 品川区小山七丁目 | 洗足駅2分 | 2,480万円 | 55.1万円 | 45.03㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1980年 | 6戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/09 | シャンボール五反田 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 2,580万円 | 82.7万円 | 31.21㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 北西 | 1979年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/25 | WTC武蔵小山マンション 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 2,940万円 | 72.2万円 | 40.71㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/27 | ハイツ目黒 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅10分 | 2,880万円 | 77.1万円 | 37.37㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/20 | マイキャッスル荏原 品川区荏原六丁目 | 西小山駅7分 | 2,980万円 | 67.8万円 | 43.98㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/08 | セブンスターマンション第8五反田 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅8分 | 2,999万円 | 71.7万円 | 41.8㎡ | 2K | 9階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2024/10/27 | ライオンズマンション池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅4分 | 2,490万円 | 78.6万円 | 31.67㎡ | 1DK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1979年 | 72戸 | SRC |
| 2024/02/08 | セブンスターマンション第8五反田 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 2,999万円 | 71.7万円 | 41.8㎡ | 2K | 9階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2024/02/16 | セザール五反田 品川区西五反田六丁目 | 戸越駅7分 | 2,950万円 | 79.0万円 | 37.35㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 北西 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2024/11/16 | マンション西五反田 品川区西五反田六丁目 | 不動前駅7分 | 2,800万円 | 68.8万円 | 40.7㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 15戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.2%上昇、品川区では20%上昇しています。
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1970年築 / 6階建 / 17戸 / RC造